ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности
АО «ОЭЗ ППТ «Алабуга» (организатор аукциона, уполномоченный орган), руководствуясь положениями статьи 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 8 Федерального закона от 22.07.2005 № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации», в соответствии с Соглашением о создании на территории Елабужского района Республики Татарстан особой экономической зоны промышленно-производственного типа от 18 января 2006 г. № 6682-ГГ/Ф7 и Соглашением об управлении особой экономической зоной промышленно - производственного типа, созданной на территории Елабужского района Республики Татарстан от 21 июля 2012 г. № С-229-ОС/Д25, во исполнение распоряжения АО «ОЭЗ ППТ «Алабуга» от 13 февраля 2023 г. № 27-р, проводит 21 марта 2023 года в 14.00 часов по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный р-н, муниципальное образование "город Елабуга", территория ОЭЗ "Алабуга" улица Ш-2, строение 4А, каб. 309, открытый аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории особой экономической зоны промышленно-производственного типа в Елабужском районе Республики Татарстан и находящихся в государственной собственности, сроком на 10 лет с открытой формой подачи предложений по цене:
Лот № 1: Право на заключение договора аренды земельного участка, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: Научно-производственная деятельность, общая площадь 90 000 кв. м, кадастровый номер 16:18:200201:940, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, муниципальное образование "город Елабуга", территория ОЭЗ "Алабуга".
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права № 16:18:200201:940-16/032/2019-1 от 19.12.2019).
Начальная цена (ежегодная арендная плата) – 27 012 700 (Двадцать семь миллионов двенадцать тысяч семьсот) рублей.
Шаг аукциона – 810 381 (Восемьсот десять тысяч триста восемьдесят один) рубль.
Размер задатка (50%) – 13 506 350 (Тринадцать миллионов пятьсот шесть тысяч триста пятьдесят) рублей.
Лот № 2: Право на заключение договора аренды земельного участка, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: Научно-производственная деятельность, общая площадь 131 962 кв. м, кадастровый номер 16:18:200201:941, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, муниципальное образование "город Елабуга", территория ОЭЗ "Алабуга".
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, муниципальное образование "город Елабуга", территория ОЭЗ "Алабуга" недвижимости земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права № 16:18:200201:941-16/032/2019-1 от 19.12.2019).
Начальная цена (ежегодная арендная плата) – 39 607 200 (Тридцать девять миллионов шестьсот семь тысяч двести) рублей
Шаг аукциона – 1 188 216 (Один миллион сто восемьдесят восемь тысяч двести шестнадцать) рублей.
Размер задатка (50%) – 19 803 600 (Девятнадцать миллионов восемьсот три тысячи шестьсот) рублей.
Лот № 3: Право на заключение договора аренды земельного участка, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: Научно-производственная деятельность, общая площадь 175 040 кв. м, кадастровый номер 16:18:200201:1272, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, г Елабуга, тер Алабуга ОЭЗ.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права № 16:18:200201:1272-16/262/2022-1 от 04.08.2022).
Начальная цена (ежегодная арендная плата) – 52 536 900 (Пятьдесят два миллиона пятьсот тридцать шесть тысяч девятьсот) рублей.
Шаг аукциона – 1 576 107 (Один миллион пятьсот семьдесят шесть тысяч сто семь) рублей.
Размер задатка (50%) – 26 268 450 (Двадцать шесть миллионов двести шестьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят) рублей.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Елабуга Елабужского муниципального района Республики Татарстан, утвержденных Решением Елабужского городского совета Республики Татарстан от 17.11.2021 № 47, земельные участки расположены в территориальной зоне Особая экономическая зона (ОЭЗ). Градостроительные регламенты не установлены. Использование земельных участков в границах особых экономических зон определяется органами управления особыми экономическими зонами.
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, газоснабжение) имеется.
Сумма задатка для участия в аукционе перечисляется (вносится) в течении срока приема заявок на расчетный счет 40702810609039002024 в АО «АК БАРС» БАНК, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805. Назначение платежа: «Задаток по лоту №__ аукцион от 21 марта 2023 г.». Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Для участия в аукционе претендентам необходимо представить организатору аукциона: заявку на участие в аукционе по установленной форме; платежный документ, подтверждающий внесение задатка; физические лица предъявляют копию документа, удостоверяющего личность, согласие на обработку персональных данных; юридические лица предоставляют надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо. В случае подачи заявки представителем претендента представляется доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента при подаче заявки и выполнении других функций, оговоренных в доверенности, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку. До дня окончания срока приема заявок претендент имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
По вопросу представления заявки для участия в аукционе, получения дополнительной информации обращаться в рабочие дни с 09:00 до 17:00 (обед с 11:30 до 12:30) со дня опубликования информационного сообщения до 16 марта 2023 г. по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный р-н, муниципальное образование "город Елабуга", территория ОЭЗ "Алабуга" улица Ш-2, строение 4А, каб. 309, тел 8(85557) 5-90-18.
Рассмотрение заявок и определение участников аукциона – 17 марта 2023 г. по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный р-н, муниципальное образование "город Елабуга", территория ОЭЗ "Алабуга" улица Ш-2, строение 4А, каб. 309
Форма заявки на участие в открытых аукционных торгах, форма согласия на обработку персональных данных и проект договора аренды земельного участка размещены на Официальном портале органов местного самоуправления города Елабуга www.городелабуга.рф, а так же на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона www.torgi.gov.ru.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок в ходе проведения аукциона. По окончании аукциона, по месту его проведения, подписывается Протокол о результатах аукциона.
С единственным заявителем, признанным участником аукциона, или единственным принявший участие в аукционе участником, а также с единственным заявителем, подавшим только одну заявку на участие в аукционе, в случае если эта заявка и заявитель, подавший эту заявку, соответствуют всем требованиям и условиям аукциона, договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона).
Победитель аукциона, или единственный заявитель, признанный участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе участник, а так же единственный заявитель, подавший только одну заявку на участие в аукционе, в случае если эта заявка и заявитель, подавший эту заявку, соответствуют всем требованиям и условиям аукциона, обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора, подписать договор аренды земельного участка и представить в АО «ОЭЗ ППТ «Алабуга». Не допускается заключение договора аренды ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Победитель аукциона, единственный заявитель, признанный участником аукциона, единственный принявший участие в аукционе участник или единственный заявитель, подавший только одну заявку на участие в аукционе, в случае если эта заявка и заявитель, падавший эту заявку, соответствуют всем требованиям и условиям аукциона, уклонившийся от заключения договора аренды земельного участка, включается в реестр недобросовестных участников аукциона.
Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. Участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора подписать договор аренды земельного участка и представить в АО «ОЭЗ ППТ «Алабуга».
Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается. Возврат задатка производится в следующем порядке: лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; заявителям, не допущенным к участию в аукционе - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок; заявителям, отозвавшим заявки до дня окончания срока приема заявок - течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки; заявителям, отозвавшим заявки позднее даты окончания срока приема заявок - в порядке, установленном для участников аукциона; в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона – в течение 3 дней, со дня принятия данного решения.
В случае досрочного расторжения договора аренды земельного участка арендная плата не возвращается независимо от причин расторжения.
