АО «ОЭЗ ППТ «Алабуга» (организатор аукциона, уполномоченный орган), руководствуясь положениями статьи 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 8 Федерального закона от 22.07.2005 № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации», в соответствии с Соглашением о создании на территории Елабужского района Республики Татарстан особой экономической зоны промышленно-производственного типа от 18 января 2006 г. № 6682-ГГ/Ф7 и Соглашением об управлении особой экономической зоной промышленно - производственного типа, созданной на территории Елабужского района Республики Татарстан от 21 июля 2012 г. № С-229-ОС/Д25, во исполнение распоряжения АО «ОЭЗ ППТ «Алабуга» от 20 февраля 2023 г. № 30-р, проводит 28 марта 2023 года в 14.00 часов по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный р-н, муниципальное образование "город Елабуга", территория ОЭЗ "Алабуга" улица Ш-2, строение 4А, каб. 309, открытый аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории особой экономической зоны промышленно-производственного типа в Елабужском районе Республики Татарстан и находящихся в государственной собственности, сроком на 10 лет с открытой формой подачи предложений по цене:
Лот № 1: Право на заключение договора аренды земельного участка, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: Научно-производственная деятельность, общая площадь 90 000 кв. м, кадастровый номер 16:18:200201:940, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, муниципальное образование "город Елабуга", территория ОЭЗ "Алабуга".
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права № 16:18:200201:940-16/032/2019-1 от 19.12.2019).
Начальная цена (ежегодная арендная плата) – 27 012 700 (Двадцать семь миллионов двенадцать тысяч семьсот) рублей.
Шаг аукциона – 810 381 (Восемьсот десять тысяч триста восемьдесят один) рубль.
Размер задатка (10%) – 2 701 270 (Два миллиона семьсот одна тысяча двести семьдесят) рублей.
Лот № 2: Право на заключение договора аренды земельного участка, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: Научно-производственная деятельность, общая площадь 131 962 кв. м, кадастровый номер 16:18:200201:941, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, муниципальное образование "город Елабуга", территория ОЭЗ "Алабуга".
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права № 16:18:200201:941-16/032/2019-1 от 19.12.2019).
Начальная цена (ежегодная арендная плата) – 39 607 200 (Тридцать девять миллионов шестьсот семь тысяч двести) рублей
Шаг аукциона – 1 188 216 (Один миллион сто восемьдесят восемь тысяч двести шестнадцать) рублей.
Размер задатка (10%) – 3 960 720 (Три миллиона девятьсот шестьдесят тысяч семьсот двадцать) рублей.
Лот № 3: Право на заключение договора аренды земельного участка, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: Научно-производственная деятельность, общая площадь 175 040 кв. м, кадастровый номер 16:18:200201:1272, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, г Елабуга, тер Алабуга ОЭЗ.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок находится в собственности Республики Татарстан (государственная регистрация права № 16:18:200201:1272-16/262/2022-1 от 04.08.2022).
Начальная цена (ежегодная арендная плата) – 52 536 900 (Пятьдесят два миллиона пятьсот тридцать шесть тысяч девятьсот) рублей.
Шаг аукциона – 1 576 107 (Один миллион пятьсот семьдесят шесть тысяч сто семь) рублей.
Размер задатка (10%) – 5 253 690 (Пять миллионов двести пятьдесят три тысячи шестьсот девяносто) рублей.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Елабуга Елабужского муниципального района Республики Татарстан, утвержденных Решением Елабужского городского совета Республики Татарстан от 17.11.2021 № 47, земельные участки расположены в территориальной зоне Особая экономическая зона (ОЭЗ). Градостроительные регламенты не установлены. Использование земельных участков в границах особых экономических зон определяется органами управления особыми экономическими зонами.
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, газоснабжение) имеется.
Сумма задатка для участия в аукционе перечисляется (вносится) в течении срока приема заявок на расчетный счет 40702810609039002024 в АО «АК БАРС» БАНК, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805. Назначение платежа: «Задаток по лоту №__ аукцион от 28 марта 2023 г.». Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Для участия в аукционе претендентам необходимо представить организатору аукциона: заявку на участие в аукционе по установленной форме; платежный документ, подтверждающий внесение задатка; физические лица предъявляют копию документа, удостоверяющего личность, согласие на обработку персональных данных; юридические лица предоставляют надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо. В случае подачи заявки представителем претендента представляется доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента при подаче заявки и выполнении других функций, оговоренных в доверенности, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку. До дня окончания срока приема заявок претендент имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
По вопросу представления заявки для участия в аукционе, получения дополнительной информации обращаться в рабочие дни с 09:00 до 17:00 (обед с 11:30 до 12:30) со дня опубликования информационного сообщения до 23 марта 2023 г. по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный р-н, муниципальное образование "город Елабуга", территория ОЭЗ "Алабуга" улица Ш-2, строение 4А, каб. 309, тел 8(85557) 5-90-18.
Рассмотрение заявок и определение участников аукциона – 24 марта 2023 г. по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный р-н, муниципальное образование "город Елабуга", территория ОЭЗ "Алабуга" улица Ш-2, строение 4А, каб. 309
Форма заявки на участие в открытых аукционных торгах, форма согласия на обработку персональных данных и проект договора аренды земельного участка размещены на Официальном портале органов местного самоуправления города Елабуга www.городелабуга.рф, а так же на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона www.torgi.gov.ru.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок в ходе проведения аукциона. По окончании аукциона, по месту его проведения, подписывается Протокол о результатах аукциона.
С единственным заявителем, признанным участником аукциона, или единственным принявший участие в аукционе участником, а также с единственным заявителем, подавшим только одну заявку на участие в аукционе, в случае если эта заявка и заявитель, подавший эту заявку, соответствуют всем требованиям и условиям аукциона, договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона).
Победитель аукциона, или единственный заявитель, признанный участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе участник, а так же единственный заявитель, подавший только одну заявку на участие в аукционе, в случае если эта заявка и заявитель, подавший эту заявку, соответствуют всем требованиям и условиям аукциона, обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора, подписать договор аренды земельного участка и представить в АО «ОЭЗ ППТ «Алабуга». Не допускается заключение договора аренды ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Победитель аукциона, единственный заявитель, признанный участником аукциона, единственный принявший участие в аукционе участник или единственный заявитель, подавший только одну заявку на участие в аукционе, в случае если эта заявка и заявитель, падавший эту заявку, соответствуют всем требованиям и условиям аукциона, уклонившийся от заключения договора аренды земельного участка, включается в реестр недобросовестных участников аукциона.
Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. Участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора подписать договор аренды земельного участка и представить в АО «ОЭЗ ППТ «Алабуга».
Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается. Возврат задатка производится в следующем порядке: лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; заявителям, не допущенным к участию в аукционе - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок; заявителям, отозвавшим заявки до дня окончания срока приема заявок - течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки; заявителям, отозвавшим заявки позднее даты окончания срока приема заявок - в порядке, установленном для участников аукциона; в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона – в течение 3 дней, со дня принятия данного решения.
В случае досрочного расторжения договора аренды земельного участка арендная плата не возвращается независимо от причин расторжения.
